Информация по вопросам лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД

Информация по вопросам лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД 
Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ с 01.09.2014 внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, добавлен раздел Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами»
С 1 мая 2015 года управление многоквартирными домами может осуществляться только при наличии лицензии.
В соответствии с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Положение), утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензия на осуществление предпринимательской деятельности предоставляется сроком на 5 лет.
Согласно требованиям Налогового кодекса Российской Федерации, за предоставление лицензии заявители оплачивают государственную пошлину.
При этом необходимо отметить, что, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации», оплата государственной пошлины в рамках оказания государственной услуги за предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не требуется
Для получения лицензии соискатель лицензии направляет через Единый портал государственных услуг в лицензирующий орган заявление в электронном виде.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2021 № 1279 «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования», сроки рассмотрения заявления на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами сокращены до 10 рабочих дней.
Для соискателей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности  установлены лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1 – 5, 6.2, 6.3 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
2) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;
3) наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;
4) отсутствие у должностного лица и (или) учредителя (участника) лицензиата, должностного лица и (или) учредителя (участника) соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
5) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;
6) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату, соискателю лицензии;
7)  непривлечение к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, предшествующих дате получения лицензии, дате продления срока ее действия;
8) отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии.
В случае поступления от лицензиата заявления о продлении срока действия лицензии, направленное не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии, решение о продлении будет приниматься лицензирующим органом,  при условии  соблюдения срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии, его соответствия лицензионным требованиям, предусмотренным пунктами 1 – 5, 6.2, 6.3 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2021 № 1279 не может превышать 10 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.